Villas de San Juan
Un residencial de 6 viviendas unifamiliares en San Juan de Mozarrifar, a diez minutos del centro de Zaragoza.
Gestión Inmobiliaria
Asesoramiento
Asesoramiento
Asesoramiento integral y desarrollo de promociones inmobiliarias
Estudio de edificabilidad
Elaboramos las posibilidades urbanísticas de su solar.
Estudio de mercado
Obtención del precio medio de la zona.
Elaboración y diseño del proyecto
Mediante nuestro equipo técnico se confecciona y diseña el proyecto básico y de ejecución del edificio.
Gestión de la edificación
Dirección de la obra. Solicitud de presupuestos. Contratación y control del contratista y gremios. Coordinación y control integral del proyecto. Gestión de la recepción.
Estudio de viabilidad de una promoción inmobiliaria
Venta, entrega de llaves y postventa
Tramitaciones relacionadas con la gestión inmobiliaria
Licencias, Ayuntamiento, Empresas de Suministros, Notaria, Registro de la Propiedad, etc.
Gestión de cooperativas de vivienda
Asesoramiento en la Constitución y Registro de la Cooperativa.
Adecuación de Estatutos a la ley de Cooperativas. Altas fiscales.
Gestión de la admisión de socios y formalización de contratos.
Tramitación ante Organismos Oficiales de licencias y permisos, así como calificaciones provisionales y definitivas además de visado de contratos, en su caso.
Asistencia Técnica, contable, económica y jurídica al Consejo Rector y órganos de la Cooperativa.
Seguimiento y coordinación , por parte de nuestros servicios técnicos, del desarrollo del "Proyecto de Adjudicación" y del posterior Proyecto de Construcción, con el fin de que estos se ajusten a las directrices y condiciones prefijadas por la Cooperativa.
Selección de los facultativos preceptivos para la realización de los Proyectos de Construcción y posterior Dirección de Obra.
Preparación de la documentación necesaria para la contratación de la obra, gestionando la inclusión de alternativas en elecciones globales de materiales y reformas individuales en las viviendas.
Gestión y tramitación de créditos, tanto privados como oficiales, para la Cooperativa, así como subvenciones o mejoras financieras para la Cooperativa y los cooperantes.
Gestiones, por delegación de la Cooperativa, ante terceros: Organismos Oficiales, técnicos, constructores, entidades de crédito, auditores, inspectores, etc.
Control y visto bueno a los pagos que la Cooperativa tenga que analizar.
Atención e información a los socios.
Liquidación de cuentas.
Promociones actuales
Infórmate y consúltanos nuestras promociones de vivienda en curso
Estamos a tu disposición para cualquier asesoramiento o consulta que nos quieras realizar con respecto a las promociones de vivienda.
Análisis de Viabilidad
- Les proponemos este servicio para gestionar los activos inmobiliarios que por diferentes motivos han acabado en manos de las entidades financieras, con el objetivo de ponerlos en valor y asegurar su viabilidad.
- Ponemos a su servicio toda nuestra experiencia y estructura para analizar la viabilidad del proyecto, llevar a cabo el seguimiento y gestión, para obtener al final un producto que genere rendimiento.
- Pasamos a ser la gestora externa de las promociones, gestionando por cuenta de la entidad, desde planificaciones de suelo, desarrollo de la promoción, finalización de la construcción, comercialización y postventa. El servicio se inicia con la auditoría de cada proyecto desde el punto de vista de la viabilidad comercial, fiscal, urbanística y económica, hasta la realización y finalización del proyecto.
1. Gestión de suelo
Asesoramiento para optimización del desarrollo del suelo.
2. Gestión de promociones
Project Management de edificaciones.
3. Búsqueda de alternativas para sus activos inmobiliarios
Análisis de viabilidad de nuevos proyectos inmobiliarios.
4. Ejecución de obras
Proyectos llave en mano. Finalización de obras iniciadas.
Análisis de grado de ejecución.
Valoración de la obra restante.
Ejecución a precio llave en mano.
5. Promociones de VPO
Gestión integral: desde el estudio de viabilidad hasta su comercialización en régimen de alquiler o venta. Optimización de subvenciones y ayudas públicas.
6. Gestión de Cooperativas
Gestión integral de una promoción en régimen de cooperativa.
Nuestras edificaciones. Nuestra experiencia.
Memoria de edificaciones por los componentes de Nuilco.
Doctor Casas
Edificio de 16 Viviendas, 40 Garajes en C/ Doctor Casas Nº 14. Año 1996. Mención especial de los arquitectos
Nuevo Milenio
Urbarnización 72 Viviendas. Zona comunitaria con piscina en San Salvador-Tarragona Avda Palfuriana Año 2000